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厦门消费降级
发布时间:2018-08-04 作者:admin 浏览:
最近,在厦门最繁华的中山路商圈上,经营了十几年的沃尔玛海景店宣布停业。
 
有网友掰着手指数下来,这几年厦门悲情告别的零售商场不在少数,沃尔玛东方时代店、巴黎春天思明店、新华都南湖店、永辉超市西林店……
 
厦门官方的一份报告感慨,“大部分零售业是租赁物业经营的,近年来厦门房地产价格不断攀升,商铺租金也水涨船高。零售业巨头都生存困难,可想而知现在的实体店经营有多难”。
 
消费这辆马车,在厦门根本就昂不起头。
 
厦门统计局数据显示,上半年,厦门全市社会消费品零售总额786亿元,比去年同期回落5.1个百分点。
 
以往,厦门零售总额增速一直是两位数的增长,今年直接跌至个位数8.1%,这个速度在福建全省排名末位。
 
这种颓势,与全国消费疲软有着同一个病根:房价。
 
2015年8月前,厦门人的银行净存款一直都是正的。从8月过后,厦门人的中长期贷款就像抽风一样,牢牢踩着存款余额往上爬,净存款的负值越拉越大,走上了一条背离全国的迥异道路。
 
这种病态的畸变,来源于上一轮大放水下,厦门、深圳、合肥各地的房价狂飙突进,居民大幅举债购房。
 
原本只要有人接盘,这股击鼓传花的游戏是可以持续的。只是中央一个房住不炒,楼市关门打狗。厦门的炒房天团被套牢,刚需群体望着高攀不起的房价,继续勒紧裤腰带,大家的消费意愿都减弱了。
 
而这场国退民进的大趋势中,经济增长的红利更多地被体制收割打包走,政府财政收入两位数增长,居民人均可支配收入增长缓慢,加上股市熊冠全球、p2p连环爆,这两年持续攀升的居民部门杠杆率,终于走到了临界点。
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